{"id":2804,"date":"2022-11-01T14:33:25","date_gmt":"2022-11-01T17:33:25","guid":{"rendered":"https:\/\/techome.app\/?p=2804"},"modified":"2022-11-21T16:11:55","modified_gmt":"2022-11-21T19:11:55","slug":"5-dicas-para-comprar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/techome.com.br\/site\/blog\/5-dicas-para-comprar-um-imovel\/","title":{"rendered":"5 dicas para comprar um im\u00f3vel!"},"content":{"rendered":"\n

Comprar um im\u00f3vel \u00e9 um grande passo e nem sempre sabemos por onde come\u00e7ar a se organizar e planejar as pr\u00f3ximas etapas. Mas, n\u00f3s somos especialistas no assunto e separamos algumas dicas para te ajudar: <\/p>\n\n\n\n

DICA 1 – Defina o valor para comprar ou construir um im\u00f3vel <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Antes de sair por a\u00ed olhando v\u00e1rias op\u00e7\u00f5es que voc\u00ea n\u00e3o pode pagar, defina um or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

No mercado imobili\u00e1rio, usamos a t\u00e9cnica do Fator 40. Ela consiste em somar a renda mensal familiar, ou seja, a renda de quem vai habitar e pagar por aquela casa, e multiplicar por 40. Ou seja, o resultado \u00e9 a faixa de valor para comprar um im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

Lembre-se: se voc\u00ea for comprar uma casa, voc\u00ea precisa ter um valor destinado ao lote. Mas, fica tranquilo! Voc\u00ea pode sim comprar a casa antes do lote, veja aqui<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Agora, se voc\u00ea vai construir uma casa do zero, voc\u00ea precisa saber toda a lista de material de constru\u00e7\u00e3o que \u00e9 necess\u00e1rio para isso. N\u00f3s fizemos um checklist completo separado por cada etapa de obra pra te ajudar. S\u00f3 clicar aqui<\/a> e baixar agora.<\/em><\/strong> <\/p>\n\n\n\n

DICA 2 – Tenha 20% do valor em m\u00e3os para comprar um im\u00f3vel <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Se voc\u00ea n\u00e3o faz parte dos 5% dos brasileiros que podem arcar com um custo de compra de im\u00f3vel \u00e0 vista, tudo bem. Por\u00e9m, voc\u00ea precisa ter em m\u00e3os 20% do valor do im\u00f3vel para dar de entrada na hora de comprar um im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea ainda n\u00e3o tem esse valor em m\u00e3os, fa\u00e7a os c\u00e1lculos para come\u00e7ar a poupar. <\/p>\n\n\n\n

DICA 3 – Se organize financeiramente <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Saiba que ao comprar um im\u00f3vel financiado, o valor da parcela + custos fixos de moradia, ou seja, condom\u00ednio, IPTU, \u00e1gua e luz devem estar dentro de 30% do seu or\u00e7amento mensal. Portanto, se hoje voc\u00ea n\u00e3o tem dispon\u00edvel 30% da sua renda para destinar a esse novo gasto, melhor organizar as suas finan\u00e7as. <\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea tem essa possibilidade, morar com pais ou familiares para come\u00e7ar a poupar mais \u00e9 uma manobra interessante para quem quer dar o passo de comprar um im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

DICA 4 – Prepare-se para gastos adicionais<\/strong> na hora de comprar um im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n

Durante o processo de comprar uma casa voc\u00ea tamb\u00e9m precisa arcar com algumas taxas e impostos. Pois eles est\u00e3o vinculados \u00e0s burocracias para nomea\u00e7\u00e3o, contratos e vistorias – e s\u00e3o obrigat\u00f3rios.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Agora, se voce for construir uma casa, saiba quanto custar\u00e1 a obra usando a nossa calculadora: <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, mudan\u00e7as requerem gastos que n\u00e3o conseguimos prever, ent\u00e3o \u00e9 sempre importante ter reservas para emerg\u00eancias que podem aparecer no meio do caminho.<\/p>\n\n\n\n

E mais: se quiser entender na pr\u00e1tica como organizar suas finan\u00e7as para comprar um im\u00f3vel, clique aqui<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

DICA 5 – Pesquise e encontre parceiros que fazem sentido pra voc\u00ea <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Voc\u00ea tem in\u00fameras possibilidades para encontrar a casa ideal, dos seus sonhos. Ou voc\u00ea pode comprar uma casa pronta ou comprar um im\u00f3vel que ainda est\u00e3o em processo de constru\u00e7\u00e3o. Mas, se voc\u00ea est\u00e1 pensando em comprar uma casa que ainda vai ser constru\u00eddo, voc\u00ea precisa conhecer a Techome. <\/p>\n\n\n\n

Somos uma solu\u00e7\u00e3o completa de moradia para voc\u00ea realizar o sonho da casa pr\u00f3pria e especialistas em casas industrializadas. Com a Techome voc\u00ea financia o lote e a casa de forma integrada, com taxas de financiamento competitivas comparado ao mercado e juros mais acess\u00edveis. Veja nossas casas<\/a>!<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea pode saber mais sobre a gente conversando com o nosso time de vendas agora mesmo! \u00c9 s\u00f3 mandar uma mensagem no whatsapp: <\/p>\n\n\n\n

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