{"id":2607,"date":"2022-08-18T12:35:11","date_gmt":"2022-08-18T15:35:11","guid":{"rendered":"https:\/\/techome.app\/?p=2607"},"modified":"2023-02-13T18:00:33","modified_gmt":"2023-02-13T21:00:33","slug":"techome-tira-familias-do-aluguel-em-menos-de-90-dias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/techome.com.br\/site\/blog\/techome-tira-familias-do-aluguel-em-menos-de-90-dias\/","title":{"rendered":"TecHome tira fam\u00edlias do aluguel"},"content":{"rendered":"\n<p style=\"font-size:16px\"><em>Solu\u00e7\u00e3o combina financiamento de lote e constru\u00e7\u00e3o industrializada de im\u00f3vel, evitando a sobrecarga no or\u00e7amento que adia a realiza\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria para muitas fam\u00edlias<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Conquistar a casa pr\u00f3pria \u00e9 um investimento que pode comprometer o or\u00e7amento dos brasileiros durante anos. Para quem pensa em construir um im\u00f3vel, por exemplo, apenas as parcelas do terreno j\u00e1 podem pesar no bolso, colocando os planos para a obra em espera e prolongando os custos com aluguel. O contexto, que j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 ideal, se torna ainda mais \u00e1rido diante de uma alta de 8,65% no pre\u00e7o dos alugu\u00e9is no acumulado em 12 meses at\u00e9 julho, segundo o Ibre\/FGV.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 justamente para aliviar esse cen\u00e1rio que nasceu a TecHome, unidade de neg\u00f3cio da Tecverde em uni\u00e3o com a fintech Homelend. Criada em 2019, a parceria foi formada para trazer uma solu\u00e7\u00e3o que alia financiamentos flex\u00edveis, incluindo o terreno e o im\u00f3vel, e tecnologias de engenharia para garantir a entrega da obra no menor tempo poss\u00edvel. Al\u00e9m da TecHome, apenas a Caixa Econ\u00f4mica Federal oferece esse tipo de financiamento que combina loteamento e constru\u00e7\u00e3o, nenhum outro banco tem essa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cA Tecverde \u00e9 uma empresa de constru\u00e7\u00e3o off-site, ou seja, n\u00f3s constru\u00edmos im\u00f3veis de forma industrial, em nossa f\u00e1brica, para serem apenas montados no canteiro de obras. Isso reduz drasticamente o tempo necess\u00e1rio para a entrega das resid\u00eancias e tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel que o im\u00f3vel comece a ser fabricado enquanto o terreno \u00e9 preparado e\/ou quest\u00f5es burocr\u00e1ticas s\u00e3o resolvidas. Para chegarmos \u00e0 TecHome, n\u00f3s somamos toda a nossa bagagem t\u00e9cnica com a fintech Homelend, respons\u00e1vel pela gest\u00e3o dos financiamentos\u201d, explicou Eduan Gu\u00e9rios, gerente de Novos Neg\u00f3cios da Tecverde.<\/p>\n\n\n\n<p>A TecHome tamb\u00e9m presta assist\u00eancia durante todo o processo, gerenciando a obra e quaisquer quest\u00f5es burocr\u00e1ticas do Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o at\u00e9 o Habite-se. O tempo entre a assinatura do contrato e entrega das chaves pode variar de acordo com a previs\u00e3o do loteamento e\/ou a viabilidade de pagamento dos moradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Com o alvar\u00e1, o im\u00f3vel \u00e9 entregue em menos de 3 meses. S\u00e3o mais de 200 op\u00e7\u00f5es de layout, que v\u00e3o de 30m2 a 250m2, para diferentes perfis e or\u00e7amentos. A empresa tem linhas que v\u00e3o desde resid\u00eancias populares at\u00e9 alto padr\u00e3o. Assim, a TecHome consegue enquadrar fam\u00edlias com renda a partir de R$5 mil at\u00e9 R$35 mil.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cHoje, temos op\u00e7\u00f5es de financiamentos para at\u00e9 20 anos e, pelo modelo que estruturamos, tamb\u00e9m conseguimos oferecer condi\u00e7\u00f5es mais flex\u00edveis que as tradicionais de mercado. Podemos considerar mais de um CPF por financiamento ou incluir rendas informais na an\u00e1lise de cr\u00e9dito, por exemplo\u201d, disse Gu\u00e9rios.<\/p>\n\n\n\n<p>Neg\u00f3cio em Expans\u00e3o<\/p>\n\n\n\n<p>O interesse no modelo vem crescendo, em torno de 2,5 mil a 3 mil pessoas entram em contato todos os meses com a TecHome. S\u00e3o cerca de 25 casas de unidade padr\u00e3o vendidas por m\u00eas e a previs\u00e3o \u00e9 chegar em dezembro com uma m\u00e9dia de 45 casas\/m\u00eas. Uma unidade padr\u00e3o corresponde a um im\u00f3vel de 42m2.<\/p>\n\n\n\n<p>At\u00e9 o final de 2022, a TecHome deve entregar cerca de 15 contratos, o equivalente a 50 casas de unidade padr\u00e3o. Para o pr\u00f3ximo ano, j\u00e1 s\u00e3o cerca de 100 unidades padr\u00e3o fechadas e a previs\u00e3o \u00e9 chegar a 250. A partir de 2024, a meta \u00e9 passar de 500 unidades entregues por ano, ou seja, cerca de 350 contratos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAtualmente, nosso foco est\u00e1 no interior de S\u00e3o Paulo, regi\u00e3o que concentra 50% de todos os loteamentos do pa\u00eds. Al\u00e9m disso, n\u00f3s fizemos recentemente um lan\u00e7amento em Uberaba, Minas Gerais, e temos nossa sede no Paran\u00e1, ent\u00e3o s\u00e3o duas pra\u00e7as que tamb\u00e9m estamos acompanhando\u201d, destacou Gu\u00e9rios.<\/p>\n\n\n\n<p>Falando da presen\u00e7a no interior paulista, o executivo destacou que a empresa j\u00e1 possui uma casa modelo em Campinas, pensada para ser um espa\u00e7o de experi\u00eancia para que os clientes possam conhecer o im\u00f3vel TecHome. Novas casas modelo est\u00e3o previstas para Sorocaba e S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos, ainda em 2022, e Bauru, nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m da negocia\u00e7\u00e3o direta com os clientes finais, a empresa tem parceria com cerca de 80 loteadores, como Cipasa, Moura Leite, Incorpore, Urba e Veccon. Para eles, existem quatro formas de neg\u00f3cio:<\/p>\n\n\n\n<p>\u25cf Lan\u00e7amento do Loteamento &#8211; em que o morador tem a op\u00e7\u00e3o de pagar a casa junto com o terreno, para ter a constru\u00e7\u00e3o pronta quando o lote for entregue. Neste caso, a TecHome participa junto ao evento de lan\u00e7amento, meeting de corretores e negocia\u00e7\u00f5es de casas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u25cf Carteira &#8211; quando os lotes j\u00e1 foram vendidos, mas os compradores ainda n\u00e3o constru\u00edram. A TecHome entra com a oferta de um financiamento que abarca as parcelas do lote e a constru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p>\u25cf Campanha &#8211; para clientes da Tecverde que j\u00e1 decidiram pelas casas da empresa, mas ainda n\u00e3o escolheram onde morar ou ainda n\u00e3o adquiriram um terreno, a TecHome indica loteadores parceiros e a possibilidade do financiamento combinado para terreno e constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>\u25cf Casa Modelo &#8211; possibilidade do loteador comprar casas modelo para funcionarem como stands de venda ou mostru\u00e1rios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size\">N\u00e9ctar Comunica\u00e7\u00e3o Ta\u00eds Haupt \u2013 tais.haupt@nectarc.com.br \u2013 Tel: (11) 98978-0767<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Solu\u00e7\u00e3o combina financiamento de lote e constru\u00e7\u00e3o industrializada de im\u00f3vel, evitando a sobrecarga no or\u00e7amento que adia a realiza\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria para muitas fam\u00edlias Conquistar a casa pr\u00f3pria \u00e9 um investimento que pode comprometer o or\u00e7amento dos brasileiros durante anos. 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